箕面市栗生間谷西３丁目
※概略図につき図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
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◆箕面市栗生間谷西3丁目概要
| 物件所在地 | 箕面市栗生間谷西3丁目15番12号 |
| 金額 | 185,000,000円 |
| 交通 | 北大阪急行線「箕面萱野」駅 阪急バス19分 「宮の前」停 徒歩1分 |
| 坪単価 | 994,000円／坪 |
| 土地面積 | 626.10㎡(189.39坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| セットバック | 11.28㎡ |
| 接道状況 | 南：公道 接面24.5ｍ 幅員16.0ｍ 東：公道 接面23.6ｍ 幅員12.0ｍ 西：私道 接面17.7ｍ 幅員4.0ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地域地区 | 法22条地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| その他法令上の制限 | 第3種高度地区・外壁後退0.5ｍ・山すそ景観保全地区 居住環境保全地区・高さ制限12ｍ |
| 備考 | ●実測面積626.10㎡（現在確定測量中） ●西側道路は2項道路及び里道につき、セットバック部分11.28㎡含まれます。 ●事業として開発を行う場合、開発事業等緑地負担税が必要（税額：敷地面積（㎡）×0.9×指定容積率×250円/㎡） ●500㎡以上の建築行為を行う場合、文化財担当者と確認・調整必要 ●現状有姿渡し |
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